00:10:00
問題已解決
開發(fā)公司回購自己售出的商鋪繼續(xù)出租賺取租金的，先付了一部分房款請問這部分付的房款怎么做賬，可以提供下分錄嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
當公司回購自己售出的商鋪并繼續(xù)出租賺取租金時，關(guān)于先付的一部分房款的賬務處理，可以按以下步驟進行：
當公司支付房款時，從公司的賬戶資金中扣除，做以下分錄：
借：預付賬款（或待攤費用） - 房款
貸：銀行存款
當公司正式接收并開始出租該商鋪時，將預付的房款轉(zhuǎn)為租金支出，并同時確認租金收入，做以下分錄：
借：管理費用 - 租金支出
貸：預付賬款（或待攤費用） - 房款
借：銀行存款（或應收賬款） - 租金收入
貸：其他業(yè)務收入 - 租金收入
2023 12/11 16:55
84784973 
2023 12/11 16:58
我們只是先回購商鋪哦，只是現(xiàn)在分筆付款給該商鋪的持有者，那我現(xiàn)在先入當公司支付房款時，從公司的賬戶資金中扣除，做以下分錄：
借：預付賬款（或待攤費用） - 房款
貸：銀行存款
之后要不要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，收租金那些業(yè)務是我們另外做收入的沒有什么租金支出哇
樸老師 
2023 12/11 17:02
同學你好
出租的可以計入投資性房地產(chǎn)
84784973
2023 12/11 17:16
好噠，那第二步借：投資性房地產(chǎn)貸預付賬款，到時候涉及的稅費的做賬分錄可以再給我一下嗎
樸老師
2023 12/11 17:25
同學你好
借投資性房地產(chǎn)
借進項
貸預付賬款
閱讀 229
描述你的問題，直接向老師提問
307
意見反饋
