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某工業(yè)項(xiàng)目需要投入固定資金300萬元，該項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期資本化利息50萬元，經(jīng)營期5年，固定資產(chǎn)期滿殘值收入30萬元。該項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入160萬元，年付現(xiàn)成本60萬元。經(jīng)營期每年支付借款利息35萬元，經(jīng)營期結(jié)束時(shí)還本。該企業(yè)采用直線法計(jì)提折舊，所得稅率25%，設(shè)定折現(xiàn)率10%。 要求：1）計(jì)算該投資項(xiàng)目建設(shè)期凈現(xiàn)金流量、經(jīng)營期年凈現(xiàn)金流量和終結(jié)點(diǎn)凈現(xiàn)金流量。 2）獲利指數(shù)，評(píng)價(jià)該投資項(xiàng)目是否可行。