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租金收入小于房產(chǎn)稅折舊費，怎么處理
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你好，你們有自己使用的部分嗎？
2023 12/06 16:15
84784968 
2023 12/06 16:24
扣完了自己部分
郭老師 
2023 12/06 16:24
你和差額的那部分做到管理費。
84784968
2023 12/06 16:26
因為土地價值并入了房產(chǎn)價值，沒有土地價值等于
郭老師
2023 12/06 16:26
把差額的那一部分放到管理費用里面去。
84784968
2023 12/06 16:27
管理費部分不是要交三分之1.2的自用，從價房產(chǎn)稅嗎？
郭老師
2023 12/06 16:28
你好，這個是你的折舊呀，怎么還房產(chǎn)稅？
郭老師
2023 12/06 16:28
房產(chǎn)稅是按照租金收入來的。
84784968
2023 12/06 16:30
入管理費的比例面積價值要交1.2%從價房產(chǎn)稅嗎
郭老師
2023 12/06 16:30
你好不需要的，不用的。
84784968
2023 12/06 16:33
折舊費要分攤到成本跟管理費兩塊嗎？成本是出租的那部分，管理是自用的
郭老師
2023 12/06 16:34
你好，你們交房產(chǎn)稅的時候，你交租金的那一部分，
然后根據(jù)面積來分攤你自己使用的那一部分，根據(jù)房屋原值。
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