00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，公允模式下出售投資性房地產(chǎn)，為什么要結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益？其他綜合收益不是屬于所有者權(quán)益科目嗎為什么要結(jié)轉(zhuǎn)沖其他業(yè)務(wù)成本？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
舉個(gè)例，一套房子賬面價(jià)值50萬，公允價(jià)值80萬，此時(shí)計(jì)入其它綜合收益30萬，中間計(jì)量過程忽略，以100萬出售，如果不轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，出售這一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的利潤是收入-公允價(jià)值，即20萬，看出來問題了嗎，前期將公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額計(jì)入了其他綜合收益，本來這個(gè)房子出售這筆業(yè)務(wù)賺了50萬，但賬面兒上只有20萬，把其他綜合收益轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本也就是為了還原真實(shí)的利潤。
2023 11/15 14:50
84785029 
2023 11/15 15:09
那其他綜合收益一借一貸就平了，售價(jià)100萬減去賬面價(jià)值50萬等于收入增加了50萬。
84785029
2023 11/15 15:11
最后就是銀行存款增加50萬相應(yīng)的收入增加50萬，和其他綜合收益沒有什么關(guān)系了，也不通過其他綜合收益來影響所有者權(quán)益，而是通過收入轉(zhuǎn)入利潤來增加所有者權(quán)益是吧？
暖暖老師 
2023 11/15 15:17
是的，你的理解是正確的
閱讀 272
描述你的問題，直接向老師提問
469
意見反饋
