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在公允模式下，出售投資性房地產(chǎn)需要結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益，這是因為其他綜合收益反映了該資產(chǎn)在持有期間的價值變動。這些變動在投資性房地產(chǎn)被出售時得以實現(xiàn)，因此需要將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。 首先，其他綜合收益是一個所有者權(quán)益科目，它主要反映了企業(yè)未實現(xiàn)的資產(chǎn)或負(fù)債的價值變動。在投資性房地產(chǎn)的持有期間，其公允價值可能會發(fā)生變化，這些變化會在資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價值變動中反映出來，并計入其他綜合收益。 其次，當(dāng)投資性房地產(chǎn)被出售時，其公允價值變動損益和其他綜合收益需要被結(jié)轉(zhuǎn)并轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。這是因為這些變動反映了該資產(chǎn)在持有期間的價值變動，這些變動在資產(chǎn)被出售時實現(xiàn)。同時，為了確保收入與成本的匹配，需要將其他業(yè)務(wù)成本與收入進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 最后，將其他綜合收益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本有助于準(zhǔn)確地反映投資性房地產(chǎn)交易的真實情況。如果不進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，將會虛增或虛減企業(yè)的利潤，這會導(dǎo)致財務(wù)報表的不準(zhǔn)確和不完整。 總之，結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益是為了確保投資性房地產(chǎn)交易的真實性和準(zhǔn)確性，同時保證財務(wù)報表的準(zhǔn)確性和完整性。