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問(wèn)題已解決
甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權(quán)合同，約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地役權(quán)。3月15日，雙方辦理了地役權(quán)登記。5月10日，甲將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于乙的地役權(quán)變動(dòng)及效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。 A.5月20日之后，丙有權(quán)拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) B.5月20日之前，乙有權(quán)在丙受讓的承包地上行使取水地役權(quán) C.乙的取水地役權(quán)于3月8日地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立 D.乙的取水地役權(quán)于3月15日地役權(quán)登記完成時(shí)設(shè)立 E.5月10日之后，丙有權(quán)拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán) 【答案】BC
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三七老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,備考注冊(cè)會(huì)計(jì)師（已過(guò)會(huì)計(jì) 審計(jì) 稅法 戰(zhàn)略） ,備考稅務(wù)師（已過(guò)稅一 稅二
地役權(quán)自合同成立時(shí)設(shè)立，即3月8號(hào)就設(shè)立了；所以C答案正確,選項(xiàng)D錯(cuò)誤；地役權(quán)是隨這土地流轉(zhuǎn)的，所以選項(xiàng)AE錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；
2023 11/15 00:41
84785028 
2023 11/15 00:43
地役權(quán)相關(guān)問(wèn)題
老師
這個(gè)題目是因?yàn)榈匾蹤?quán)登記了所以，這塊地不管咋轉(zhuǎn)，甲跟乙的受讓方都可以繼續(xù)享有地役權(quán)，但是如果地役權(quán)未經(jīng)登記的話又該怎么處理呢？沒(méi)登記的話丙跟丁又該咋處理
三七老師 
2023 11/15 00:54
你好，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
如果受讓人丙知道或者應(yīng)當(dāng)知道有地役權(quán)的存在，則跟本題一樣
如果丙不知道，則乙的地役權(quán)不能在丙受讓對(duì)方土地上行使
84785028
2023 11/15 07:26
沒(méi)登記的話丙跟丁又該咋處理
三七老師
2023 11/15 15:48
乙轉(zhuǎn)讓給丁之后，跟上一次回答一樣，只是把乙換成了丁哈
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