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老師 這道題 如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓超過了一年 按發(fā)票價(jià)每年加計(jì)5%的時(shí)候 契稅要一起加計(jì)嗎？ 比如這道題 如果轉(zhuǎn)讓時(shí)間 是2年5個(gè)月 該怎么列式？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
大侯老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)
同學(xué)稍等，正在答題
2023 11/13 19:23
大侯老師 
2023 11/13 19:30
1.?如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓超過了一年 按發(fā)票價(jià)每年加計(jì)5%的時(shí)候 契稅不作為加計(jì)扣除的基數(shù)。
2.此題轉(zhuǎn)讓時(shí)間如果是2年5個(gè)月，超過一年，未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的，可以視同為一年?？鄢痤~=350*（1+5%*2）
84784955 
2023 11/13 19:33
購(gòu)入房產(chǎn)時(shí)候的契稅 也可以扣除是嗎？只是不能加計(jì)？
大侯老師
2023 11/13 19:37
是的，
納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。
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