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房地產項目上臨時用房維修費可以計入開發(fā)成本前期費用嗎？
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同學您好，你好，可以的， 沒問題?????
2023 11/09 17:45
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老師好！如果是測量費，會計分錄 借 開發(fā)成本 土地開發(fā) 項目名稱 前期工程費 測量費 這樣是不是太繁瑣了？還是直接 借 開發(fā)成本 前期工程費 測量費 哪個更適合呢？
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老師，請問房地產前期開發(fā)所交納的土地使用稅可入開發(fā)成本嗎？
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題目中物業(yè)用房開發(fā)成本500元怎么不能在開發(fā)成本里扣除。可扣除項目中產權屬于業(yè)主所有的，成本費用不是可以扣除的嗎？
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臨時辦公用房，臨時建筑用房可以作為成本在土地增值稅稅前扣除嗎？
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土地增值稅清算時，已計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至房地產開發(fā)費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務處理把利息費用計到開發(fā)成本了，而不是財務費用），那么扣除項目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調整到房地產開發(fā)費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至房地產開發(fā)費用中計算扣除（因為房地產開發(fā)中的利息支出應該作為房地產開發(fā)費用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調整？
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