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請問下我現(xiàn)在租金一個辦公室3年，每月付租金4萬，按月支付租金，計提折舊，新租賃準則下，借使用權資產(chǎn)，租賃負債-未確認融資費用，貸租金負債-租賃付款額，租賃付款額我知道是月租金*12*3年，使用權資產(chǎn)和未確認融資費用怎么計算？
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你好，使用權資產(chǎn)=租賃負債的初始計量金額+在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額(扣除已享受的租賃激勵)+初始直接費用+復原成本(現(xiàn)值)。
2023 11/08 16:33
湯囈揚老師 
2023 11/08 16:34
我們公司也有這個使用權資產(chǎn)，當時為了簡單，沒有考慮時間價值，沒有考慮未確認融資費用，直接按合同價款不含稅金額確認的使用權資產(chǎn)
84785006 
2023 11/08 17:02
如果考慮時間價值，那我這邊要怎么計算呢？可以給一下就算公式嗎？
湯囈揚老師
2023 11/08 17:35
尚未支付的租賃付款額，也就是每年應付的租賃付款額*折現(xiàn)率
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