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問題已解決
老師，這個成本模式不是賬面對應賬面，折舊對應折舊，減值對應減值嗎？為什么答案不是5000呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學你好，成本轉公允，公允價值大于賬面價值的部分進入其他綜合收益
2023 11/03 22:16
miao 
2023 11/03 22:16
所以賬面價值是原來的固定資產賬面價值
84784952 
2023 11/03 22:20
老師，你看這個就是4000，沒有減去折舊和減值
miao
2023 11/03 22:35
同學，這道題是投資性房地產轉固定資產
miao
2023 11/03 22:36
跟投資性房地產公允價值模式轉成本模式是不一樣的處理
miao
2023 11/03 22:37
這個很容易混淆，可以翻一下教材或者課件，對比一下兩者是怎么處理的
84784952
2023 11/03 22:54
第一道題是寫字樓轉為成本模式的投資性房地產，不是成本轉公允的模式變化呀
miao
2023 11/03 22:58
自用房地產或存貨轉換為以公允價值計價的投資性房地產時，如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益(公允價值變動損益)；如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權益(其他綜合收益)。
基本賬務處理為：
借：投資性房地產[以轉換當日的公允價值計量]
累計折舊(攤銷)
固定資產(無形資產)減值準備
存貨跌價準備
借差：公允價值變動損益
[公允價值小于賬面價值的差額]
貸：固定資產、無形資產、開發(fā)產品
貸差：其他綜合收益
[公允價值大于賬面價值的差額]
miao
2023 11/03 22:59
這道題答案應該是B 4200
84784952
2023 11/03 23:01
老師，那就是答案錯了對吧，我選擇B4200是對的吧，因為就是成本模式下的非轉投的轉化
miao
2023 11/03 23:03
我也覺得這道題選B
84784952
2023 11/03 23:04
不對呀，題目是成本模式計量，不應該是 5000嗎
miao
2023 11/03 23:05
借：投資性房地產[以轉換當日的公允價值計量]
miao
2023 11/03 23:06
問的是這個，轉換后的初始入賬
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