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老師這個房產(chǎn)稅35000為什么沒有價稅分離,我算是35000/1.05*12%

84784962| 提問時間:2023 11/03 10:36
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
房產(chǎn)稅計稅基數(shù)不要增值稅價稅合計
2023 11/03 10:37
84784962
2023 11/03 10:37
那答案錯了?
樸老師
2023 11/03 10:40
出租方按價稅合計 租入方按不含稅
84784962
2023 11/03 10:41
房產(chǎn)稅是單邊稅,為什么還有租入方繳納
樸老師
2023 11/03 10:44
房東如果不交稅局就會讓租入方來交的呀
84784962
2023 11/03 10:45
財政部、國家稅務(wù)總局在《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)中,明確規(guī)定“房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅?!痹谟嬚鞣慨a(chǎn)稅等稅種時,“稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅?!蓖瑫r,對于享受減征、免征增值稅優(yōu)惠的納稅人,還專門規(guī)定“免征增值稅的,確定計稅依據(jù)時,成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額?!币虼?,2016年5月1日后,納稅人從租計征房產(chǎn)稅時,其計稅依據(jù)不含增值稅。
84784962
2023 11/03 10:46
那這段話是錯的嗎? 我現(xiàn)在有點暈
樸老師
2023 11/03 10:50
沒錯呀 這是出租方交的計稅依據(jù)
84784962
2023 11/03 10:51
那你剛才說出租方價稅合計
樸老師
2023 11/03 10:54
不好意思,說反了 實在不好意思
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