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以公司名義購買二手商鋪更優(yōu)惠。 以公司名義購買二手商鋪的優(yōu)點： ● 可以享受企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策，稅率相對較低。 ● 可以將房產(chǎn)作為公司的資產(chǎn)，有利于公司的資產(chǎn)負債表和信用評級。 ● 可以享受商業(yè)貸款的優(yōu)惠政策，貸款利率相對較低。 以公司名義購買二手商鋪的缺點： ● 需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費，稅率較高。 ● 需要承擔公司的運營成本和管理費用，包括物業(yè)管理費、維修費、保險費等。