問(wèn)題已解決

買土地交契稅和印花稅怎么做帳，證還沒辦下來(lái)

84784979| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/28 08:59
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
王超老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
對(duì)于購(gòu)買土地需要交納的契稅和印花稅，具體的做帳方式如下： 1.契稅：通常按土地成交價(jià)的一定比例征收，具體的稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策不同而有所差異。在購(gòu)買土地時(shí)，需要將契稅計(jì)入土地入賬成本。 借：無(wú)形資產(chǎn)/固定資產(chǎn)——土地 貸：銀行存款 1.印花稅：是對(duì)書立、領(lǐng)受購(gòu)銷合同等憑證行為征收的稅款。在購(gòu)買土地時(shí)，需要將印花稅計(jì)入稅金及附加科目。 借：稅金及附加——印花稅 貸：銀行存款
2023 10/28 09:01
84784979
2023 10/28 09:06
那需要攤銷嗎？證還沒辦下來(lái)
王超老師
2023 10/28 09:13
你進(jìn)入稅金及附加了，就不需要攤銷的
84784979
2023 10/28 09:14
契稅不是要計(jì)入土地成本無(wú)形資產(chǎn)嗎
王超老師
2023 10/28 09:16
契稅應(yīng)計(jì)入土地成本。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》的規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，而契稅是購(gòu)買土地使用權(quán)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，所以契稅應(yīng)計(jì)入所取得土地使用權(quán)的成本。 但請(qǐng)注意，若是一般企業(yè)因?yàn)橘?gòu)買土地而繳納契稅，該部分契稅應(yīng)該計(jì)入土地的成本中，屬于無(wú)形資產(chǎn)科目；若是房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)橘?gòu)買土地直接用于開發(fā)而繳納契稅，則該部分契稅需要計(jì)入開發(fā)成本科目；若是企業(yè)由于購(gòu)買房屋而繳納契稅，則該部分契稅需要計(jì)入固定資產(chǎn)入賬成本科目。
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~