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廠房和辦公樓蓋好了，但是還沒(méi)取得房產(chǎn)證，稅局讓自取得土地出讓合同的次月繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，房產(chǎn)稅暫時(shí)沒(méi)讓交

稅局操作的對(duì)嗎？房產(chǎn)稅就取得房產(chǎn)證再交嗎？

您好，那咱聽(tīng)稅務(wù)的 2.自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。 3.委托施工企業(yè)建房的，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

驗(yàn)收手續(xù)是什么手續(xù)？

您好，建筑不是有竣工驗(yàn)收么 工程竣工驗(yàn)收程序一般分為以下幾個(gè)流程：1、施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。包括審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料;查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量;對(duì)工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收人員簽字。如有質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5、施工單位按照整改意見(jiàn)及《責(zé)令整改通知書(shū)》進(jìn)行整改，整改完畢后，寫(xiě)出《整改報(bào)告》，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站，對(duì)重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。6、驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)住建委備案。

請(qǐng)問(wèn)驗(yàn)收手續(xù)上有房產(chǎn)原值嗎？從哪得到房產(chǎn)原值的數(shù)據(jù)？

您好，房產(chǎn)的原值是我們賬面上記錄的，房產(chǎn)證上也沒(méi)有呀。 咱聽(tīng)稅務(wù)局的就對(duì)啦，上面只是稅法書(shū)上寫(xiě)的哈

賬面上記錄的數(shù)據(jù)從哪里來(lái)的？不是自建房，是委托建筑公司建造的

您好，建筑公司不是跟我們有結(jié)算款發(fā)票么，加上我們的土地價(jià)就是房產(chǎn)原值的