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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師好，如果是二手房租售公司的賬，小規(guī)模納稅人 和商貿(mào)企業(yè)有何區(qū)別 可以大概說一下嗎
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你好
租賃進(jìn)來的，借預(yù)付賬款，貸銀行存款，然后按月分?jǐn)偟街鳡I(yíng)業(yè)務(wù)成本，
商貿(mào)的，它是外購(gòu)銷售，借庫(kù)存商品，貸銀行存款，然后銷售出去
借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸庫(kù)存商品
他那兩個(gè)用的科目不一樣
成本構(gòu)成不一樣
商貿(mào)的，它是購(gòu)入的商品加運(yùn)雜費(fèi)加裝卸費(fèi)
二手房，成本就是租金
2023 10/24 20:45
84785020 
2023 10/24 20:48
二手房是為客戶提供租房 或者賣方 收取服務(wù)費(fèi) 老師
郭老師 
2023 10/24 20:50
那你賺取的租金，這個(gè)不就是你的收入，你支付出去的租金，這個(gè)就是你的成本
是收取的服務(wù)費(fèi)，這個(gè)具體的是什么服務(wù)費(fèi)？
84785020
2023 10/24 20:53
租金不在我手里租客直接給房東，我只是收取服務(wù)費(fèi)
84785020
2023 10/24 20:55
我給租客提供介紹房源了租客和房東成交了，我收服務(wù)費(fèi)
郭老師
2023 10/24 21:00
那人工費(fèi)就是你的成本。
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