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根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)取得的說法中，正確的有（??）。 A.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)均可以適用善意取得 B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)非經(jīng)登記不能取得 C.所有權(quán)和他物權(quán)均可以適用善意取得 D.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判決、公用征收而取得所有權(quán)的，屬于依法律行為以外的法律事實(shí)而取得的所有權(quán) 正確答案 : A,C,E 【知識(shí)點(diǎn)】所有權(quán)的取得和消滅 問題：E選項(xiàng)，公用征收的問題，公用征收不屬于公法上的原因嗎，怎么界定為除法律行為以外的法律事實(shí)了呢，物權(quán)變動(dòng)不是三分法嗎？
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關(guān)于E選項(xiàng)，關(guān)于公用征收，考生只需要記住：國家基于公共利益的需要，依照法律規(guī)定強(qiáng)制性地取得單位、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。
征收屬于國家行為，不是民事行為，所以不是法律行為。
征收的結(jié)果是消滅所有權(quán)，所有權(quán)消滅屬于物權(quán)變動(dòng)，而物權(quán)變動(dòng)的情形只有三種：基于法律行為、非基于法律行為而取得所有權(quán)、因國家行為而取得所有權(quán)。所以，公用征收屬于非基于法律行為而取得所有權(quán)，這是第一種三分法。
但公用征收只是一種非基于法律行為而取得所有權(quán)的一種情形（典型如征地），也就是說在非基于法律行為這一分類里還有其他的情形（典型如繼受取得）。因此，基于法律行為、非基于法律行為只是三分法的一種分類方法。那么第二種三分法就是直接變動(dòng)的三分法：基于法律行為、非基于法律行為（如事實(shí)行為）、基于法律規(guī)定（如先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物）。
所以，E選項(xiàng)的表述是正確的
2023 10/21 13:20
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