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預收房租且已全額開票，房產(chǎn)稅與所得稅的納稅義務時間分別是什么時候？
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房產(chǎn)稅是租賃開始就交房產(chǎn)稅。
2023 10/20 13:47
玲老師 
2023 10/20 13:48
得稅是按月確認收入，然后產(chǎn)生所得稅的納稅義務。
玲老師
2023 10/20 13:48
7、出租、出借房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產(chǎn)之次月起；
84784968 
2023 10/20 13:51
是全部開票金額還是部分確認？
玲老師
2023 10/20 13:55
請把您的問題補充完整。
84784968
2023 10/20 14:01
一次性收了一年的房租，并發(fā)票已開票，請問房產(chǎn)稅和所得稅是按期確認還是開票當月確認，這里還是跨年的？
玲老師
2023 10/20 14:03
比如你房產(chǎn)稅是按季度申報的，你就按季度來計算繳納。
玲老師
2023 10/20 14:04
然后所得稅是按月來確認收入，按季度來繳納所得稅。
84784968
2023 10/20 14:10
所得稅按季來確認，跨年時，存在增值稅與所得稅不匹配的情況，同樣房產(chǎn)稅也是我只報了當期權責發(fā)生制的租金收入，小于開票金額，也會出現(xiàn)房產(chǎn)稅和開票金額不符
玲老師
2023 10/20 14:13
你好，這個他倆有差異是可以的，只要咱做的正確就行。
84784968
2023 10/20 15:43
去年被要求補稅了，差點罰款
玲老師
2023 10/20 15:44
您看一下您和去年的情況一樣嗎？要是去年的一樣的，你就再和稅務局溝通一下。
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