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另一棟原值4000萬元的房產(chǎn)于2022年9月1日對(duì)外投資，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按被投資單位每年獲利潤(rùn)分紅10%。這題投資承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該用房產(chǎn)余值計(jì)稅，為何答案只算了8個(gè)月，投資后房產(chǎn)稅就不算了？？原值4000萬元的房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅=4000×（1－20%）×1.2%×8/12=25.6（萬元）
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，那個(gè)題漏了4個(gè)月房產(chǎn)稅，合理懷疑答案錯(cuò)了
3.投資聯(lián)營(yíng)房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)：
（1）以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；
（2）以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
2023 10/17 11:07
84785035 
2023 10/17 11:16
嗯，今年加計(jì)抵減生活服務(wù)的是抵10%嗎，記得去年是15%
廖君老師 
2023 10/17 11:17
您好，是的，
生活性服務(wù)業(yè)（即生活服務(wù)銷售額占總銷售額比例 >50% ）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?從 15%? ?到 10%
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