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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，公司房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征交20萬(wàn)，但是現(xiàn)在出租給兄弟企業(yè)了，如果收取很少量的租金，然后我們按從租計(jì)征計(jì)算房產(chǎn)稅也就1萬(wàn)甚至更少，請(qǐng)問(wèn)這樣可以嗎？允許嗎？
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這樣稅務(wù)局允許是可以的，就是說(shuō)要低于市場(chǎng)價(jià)，稅務(wù)局是核定征收的，所以太低價(jià)格稅務(wù)局不認(rèn)可。
2023 08/29 16:23
84785017 
2023 08/29 16:29
您是說(shuō)稅務(wù)局同意就行，如果出租給兄弟公司租金太少這稅務(wù)局不同意也不行是這意思嗎？那出租給兄弟公司租金低這稅務(wù)局也不允許嗎？
玲老師 
2023 08/29 16:29
是的，是這樣，低于市場(chǎng)價(jià)格，稅務(wù)局不允許。
84785017
2023 08/29 16:49
老師，那如果0出租的是不是也得按從價(jià)計(jì)征交房產(chǎn)稅呀？
玲老師
2023 08/29 16:50
你好? 不出租是自用 還是租金是 0?
84785017
2023 08/29 16:55
不自用，出租給兄弟公司，租金是0，這樣是不是也不允許0出租呀，是不是也得按照從價(jià)計(jì)征，而不是從租計(jì)征了呀？
玲老師
2023 08/29 16:56
這個(gè)實(shí)際咱是出租了，就是還是按照租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的租金來(lái)計(jì)算。
84785017
2023 08/29 16:57
因?yàn)槭切值芄緦?shí)際沒(méi)按照市場(chǎng)價(jià)格出租，是0出租的，這是不是也得按從價(jià)計(jì)征，沒(méi)有確定的具體出租市場(chǎng)金額的
玲老師
2023 08/29 17:00
好是的，參考市場(chǎng)價(jià)來(lái)計(jì)算租賃發(fā)生的房產(chǎn)稅。
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