問題已解決

我想知道這幾個數(shù)是怎么計算來的,我應(yīng)該怎么做?銷售未完工產(chǎn)品跟轉(zhuǎn)回的銷售未完工產(chǎn)品預(yù)計毛利率是咋計算的?轉(zhuǎn)回實際發(fā)生的稅金及附加,土增是從哪幾個科目的數(shù)據(jù)得來的嗎?

84784973| 提問時間:2023 08/29 10:05
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耿老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(國稅發(fā)2009 31 號)第八條規(guī)定:“企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定: (一)開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。 (二)開發(fā)項目位于地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。 (三)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。 (四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。
2023 08/29 10:39
84784973
2023 08/29 10:40
老師能一一回復(fù)一下問題么。感謝
耿老師
2023 08/29 10:45
銷售未完工產(chǎn)品跟轉(zhuǎn)回的銷售未完工產(chǎn)品預(yù)計毛利率:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(國稅發(fā)2009 31 號)第八條規(guī)定:“企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定: (一)開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。 (二)開發(fā)項目位于地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。 (三)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。 (四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。 轉(zhuǎn)回實際發(fā)生的稅金及附加,土增是從哪幾個科目的數(shù)據(jù): 轉(zhuǎn)回實際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅”:填報房地產(chǎn)企業(yè)銷售的未完工產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)完工產(chǎn) 品后,會計核算確認(rèn)為銷售收入,同時將對應(yīng)實際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益的金額;第 2 列“納稅調(diào)整金額”等于第1列“稅收金額”。
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