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老師我們是小規(guī)模。租房。開票。出來是這個圖一。但是剛問哪個老師他讓選擇簡易計(jì)征5呢。我們不是簡易計(jì)征
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您好，小規(guī)模開房租就是5%稅率。
2023 08/28 10:06
84784978 
2023 08/28 10:10
這樣選擇簡易是5?？墒俏覀儾皇呛喴渍魇?。是小規(guī)模。想剛才那樣開不行嗎
東老師 
2023 08/28 10:10
不行，小規(guī)模納稅人沒有9%稅率，只是5%稅率
84784978
2023 08/28 10:11
圖一可以選擇3。那樣開出來是1。圖二是選擇優(yōu)惠政策。才出來簡易的稅率
東老師
2023 08/28 10:11
您要是房屋出租選擇5%就對的
84784978
2023 08/28 10:15
可是是簡易才出來5。我們又不是簡易計(jì)征。那樣選擇圖一。3。 不行嗎
東老師
2023 08/28 10:17
小規(guī)模納稅人本身就是簡易計(jì)稅，小規(guī)模納稅人本身3%稅率，但是涉及到不動產(chǎn)但我就是5%
84784978
2023 08/28 10:19
我就按照圖二這樣開就行是吧。租賃的車位也是選擇不動產(chǎn)租賃嗎
東老師
2023 08/28 10:20
對，車位也是屬于不動產(chǎn)租賃。
84784978
2023 08/28 10:21
都是選擇簡易計(jì)征5個點(diǎn)是吧。我看物業(yè)公司開的經(jīng)營租賃*車位費(fèi)。是1呢
東老師
2023 08/28 10:21
這個1%不對，應(yīng)該是不動產(chǎn)
84784978
2023 08/28 10:23
我們這個商貿(mào)公司有租賃房屋?？梢蚤_物業(yè)費(fèi)嗎
東老師
2023 08/28 10:24
光是房屋租賃范圍 不能開物業(yè)費(fèi)
84784978
2023 08/28 14:42
商貿(mào)公司收到錢打給個人。實(shí)際房屋擁有人。這個個人是不是也需要開票個卡商貿(mào)公司。除去代開發(fā)票還有別的嗎
東老師
2023 08/28 14:42
對，這個個人需要給公司代開房租發(fā)票才行
84784978
2023 08/28 14:43
還有別的方法嗎，
東老師
2023 08/28 14:43
別的沒有，這個是最正規(guī)的做法
84784978
2023 08/28 14:45
我房租沒票。直接入帳也行。混算清繳納稅調(diào)增
東老師
2023 08/28 14:46
對 你沒發(fā)票 匯算清繳納稅調(diào)整
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