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實(shí)務(wù)
問題已解決
商業(yè)用房的租賃期為10年，并擁有3年的續(xù)租選擇權(quán)。租賃期內(nèi)每年租金為30萬元，續(xù)租期間每年租金25萬元，均于每年年初支付 租賃負(fù)債＝30×（P/A，6%，9）＋25×（P/A，6%，3）×（P/F，6%，9）預(yù)付公式＝30×6.8017＋25×2.6730×0.5919≈243.60（萬元） 題中每年年初支付30萬共支付10年，是一個(gè)預(yù)付年金，為什么不是＝30×（P/A，6%，9）×（1+6%）而是把×（1+6%）省略了呢？
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，2年初相當(dāng)于1年末嘛，當(dāng)成一個(gè)從1年末開始普通年金了，如果當(dāng)預(yù)付年金×（1+6%）這是計(jì)算到2年末的現(xiàn)值，折現(xiàn)到1年末，還要除（1+6%），就約掉了
2023 08/20 23:05
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