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老師，您好。想問一下，房開企業(yè)的商鋪出租了部分，是需要就出租的那部分商鋪繳納房產(chǎn)稅，還是要就那個項目的所有商鋪繳納房產(chǎn)稅?。?/p>
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只是出粗部分交房產(chǎn)稅的
2023 08/18 16:53
84784947 
2023 08/18 17:04
投資性房地產(chǎn)是需要繳納房產(chǎn)稅的，投資性房地產(chǎn)出租的部分，按照年租金12%的比例交納房產(chǎn)稅，未出租的部分扣除10%至30%的比例之后，按照1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅。如果商鋪進行邊租邊售的話，算作投資性房地產(chǎn)嗎，這樣需要交房產(chǎn)稅嗎？
家權(quán)老師 
2023 08/18 17:09
你的商鋪打算出租，就按辦理房產(chǎn)證，然后轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。未出租的按余值交房產(chǎn)稅
84784947
2023 08/18 17:25
老師，能回答一下嗎？
家權(quán)老師
2023 08/18 17:31
沒有辦理自用產(chǎn)權(quán)證，就租的時候再交房產(chǎn)稅
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