00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
房地產(chǎn)特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額怎么算呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋取得預(yù)收款1000萬，會計(jì)未確認(rèn)收入未進(jìn)損益，假設(shè)按稅法規(guī)定10％的毛利率，這里應(yīng)填1000×10％＝100萬，即在實(shí)際利潤額上在加上100萬計(jì)算預(yù)繳稅款。
“特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)按照稅收規(guī)定的特定業(yè)務(wù)計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人，本期取得銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入按照稅收規(guī)定的預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率計(jì)算的預(yù)計(jì)毛利額填入此行。
2023 08/15 13:55
84784957 
2023 08/15 14:02
毛利率都是10%嗎
meizi老師 
2023 08/15 14:10
國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知:第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:(一)開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%.(二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%.(三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不得低于5%.(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的,不得低于3%.
84784957
2023 08/15 14:13
我21年預(yù)收了600萬收入怎么算了 扣除實(shí)際繳納且在會計(jì)核算中未計(jì)入當(dāng)期損益的土地增值稅等稅金及附加后的金額 這個(gè)什么意思呢 沒理解到
meizi老師
2023 08/15 14:16
你好； 這地方是比如“營改增”試點(diǎn)納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，按照國家有關(guān)營業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營業(yè)稅的，因取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用不足以抵減允許扣除項(xiàng)目金額，截至本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日尚未扣除的部分，不得在計(jì)算試點(diǎn)納稅人本地區(qū)試點(diǎn)實(shí)施之日后的銷售額時(shí)予以抵減，應(yīng)當(dāng)向原主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還營業(yè)稅。
閱讀 342
描述你的問題，直接向老師提問
936
意見反饋
