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老師，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后，是按投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值在剩余年限里折舊還是之前固定資產(chǎn)計(jì)提折舊那樣折舊

84785016| 提問時(shí)間：2023 08/08 18:25
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
按剩余年限做折舊的
2023 08/08 18:26
84785016
2023 08/08 18:36
老師我問的是按投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值嗎
郭老師
2023 08/08 18:40
不是 按照剩余的。接著之前固定資產(chǎn)折舊。
84785016
2023 08/08 18:46
有點(diǎn)不明白舉個(gè)例子唄
郭老師
2023 08/08 18:51
你好，你的固定資產(chǎn)原值是100 折舊了20 你轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的收入轉(zhuǎn)的是100，你的折舊只計(jì)提剩余的80，接著之前的20，之后的來做就行。
84785016
2023 08/08 19:10
假如固定資產(chǎn)賬面余額1000，一提折舊50，把它轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，預(yù)計(jì)剩余使用壽命20年，以后它的折舊怎么算，不也得是按投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值算折舊嗎
郭老師
2023 08/08 19:12
你好，不是的，你轉(zhuǎn)的時(shí)候按照1000來轉(zhuǎn)，但是你已經(jīng)折舊了50，你應(yīng)該按照剩余的折舊繼續(xù)計(jì)提，之前是在固定資產(chǎn)里面集體，現(xiàn)在是在投資性房地產(chǎn)里面集體，還是接著之前的來不變，如果你再計(jì)提1000的話，你的折舊會(huì)大于原值
84785016
2023 08/08 19:19
投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值怎么是1000，不是950嗎?不是1000減50嗎怎么就按的1000按你說的怎么么算折舊呢
郭老師
2023 08/08 19:21
你的固定資產(chǎn)還余這50，你怎么處理?。?/div>
84785016
2023 08/08 19:23
那你說怎么算，
84785016
2023 08/08 19:24
怎么還剩50不是折舊了50了嗎
郭老師
2023 08/08 19:25
固定資產(chǎn)的原值還是50 你的余額還是50， 你雖然折舊了，但是他的余額還是50，借投資性房地產(chǎn)貸固定資產(chǎn)1000做這個(gè) 折舊之后，你的固定資產(chǎn)原值不會(huì)減少。
郭老師
2023 08/08 19:25
所以你按照1000來折舊不對(duì)，正確。
郭老師
2023 08/08 19:25
所以你按照1000來折舊不對(duì)，不正確。
84785016
2023 08/08 19:27
你說的是什么誰和你說固定資產(chǎn)原值是50了，假如固定資產(chǎn)賬面余額1000，一提折舊50，把它轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，預(yù)計(jì)剩余使用壽命20年，以后它的折舊怎么算，你就給我算這個(gè)的折舊
郭老師
2023 08/08 19:29
950/12/剩余年限 按這個(gè)折舊
84785016
2023 08/08 19:33
那還不是按的投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值啊，投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值不就是那950嗎，說半天說的什么啊
郭老師
2023 08/08 19:34
你好對(duì) 是這么理解的
84785016
2023 08/08 19:40
那你之前說不是，浪費(fèi)半天時(shí)間
郭老師
2023 08/08 19:42
我想錯(cuò)了 是浪費(fèi)了幾分鐘 不致于半天吧
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