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老師，固定資產轉為投資性房地產后，是按投資性房地產賬面價值在剩余年限里折舊還是之前固定資產計提折舊那樣折舊
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按剩余年限做折舊的
2023 08/08 18:26
84785016 
2023 08/08 18:36
老師我問的是按投資性房地產賬面價值嗎
郭老師 
2023 08/08 18:40
不是
按照剩余的。接著之前固定資產折舊。
84785016
2023 08/08 18:46
有點不明白舉個例子唄
郭老師
2023 08/08 18:51
你好，你的固定資產原值是100
折舊了20
你轉投資性房地產的收入轉的是100，你的折舊只計提剩余的80，接著之前的20，之后的來做就行。
84785016
2023 08/08 19:10
假如固定資產賬面余額1000，一提折舊50，把它轉為投資性房地產，預計剩余使用壽命20年，以后它的折舊怎么算，不也得是按投資性房地產賬面價值算折舊嗎
郭老師
2023 08/08 19:12
你好，不是的，你轉的時候按照1000來轉，但是你已經折舊了50，你應該按照剩余的折舊繼續(xù)計提，之前是在固定資產里面集體，現在是在投資性房地產里面集體，還是接著之前的來不變，如果你再計提1000的話，你的折舊會大于原值
84785016
2023 08/08 19:19
投資性房地產賬面價值怎么是1000，不是950嗎?不是1000減50嗎怎么就按的1000按你說的怎么么算折舊呢
郭老師
2023 08/08 19:21
你的固定資產還余這50，你怎么處理??？
84785016
2023 08/08 19:23
那你說怎么算，
84785016
2023 08/08 19:24
怎么還剩50不是折舊了50了嗎
郭老師
2023 08/08 19:25
固定資產的原值還是50
你的余額還是50，
你雖然折舊了，但是他的余額還是50，借投資性房地產貸固定資產1000做這個
折舊之后，你的固定資產原值不會減少。
郭老師
2023 08/08 19:25
所以你按照1000來折舊不對，正確。
郭老師
2023 08/08 19:25
所以你按照1000來折舊不對，不正確。
84785016
2023 08/08 19:27
你說的是什么誰和你說固定資產原值是50了，假如固定資產賬面余額1000，一提折舊50，把它轉為投資性房地產，預計剩余使用壽命20年，以后它的折舊怎么算，你就給我算這個的折舊
郭老師
2023 08/08 19:29
950/12/剩余年限
按這個折舊
84785016
2023 08/08 19:33
那還不是按的投資性房地產賬面價值啊，投資性房地產賬面價值不就是那950嗎，說半天說的什么啊
郭老師
2023 08/08 19:34
你好對
是這么理解的
84785016
2023 08/08 19:40
那你之前說不是，浪費半天時間
郭老師
2023 08/08 19:42
我想錯了
是浪費了幾分鐘
不致于半天吧
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