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你好? 成本安實(shí)際 發(fā)生? 一、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)的核算原則: 1、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是: (1)在經(jīng)營(yíng)租賃中,承租人是為了滿足經(jīng)營(yíng)上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn),不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題,也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利.因此,承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬,也不折扣,僅需按期支付租金. (2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用. 2、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是: (1)經(jīng)營(yíng)租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn),單獨(dú)進(jìn)行核算; (2)租賃用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì)計(jì)方法處理; (3)經(jīng)營(yíng)租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨(dú)核算,但經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的修理費(fèi)在營(yíng)業(yè)費(fèi)用科目中設(shè)置明細(xì)科目核算. 二、承租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理原則: 1、對(duì)于經(jīng)營(yíng)性租入的資產(chǎn),不作為企業(yè)自身資產(chǎn),不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi),也不提折舊. 2、租金支出直接記入管理費(fèi)用賬戶; 3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用. 4、由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷,列入各期費(fèi)用,租賃期在一年以內(nèi)的記入待攤費(fèi)用賬戶,租賃期超過一年的,記入遞延資產(chǎn)或長(zhǎng)期待攤費(fèi)用.