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問題已解決
請問老師，土地成本分攤和開發(fā)成本分攤要分別做分配嘛？
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您好，對的分別要做的這個
2023 07/28 17:10
84785041 
2023 07/28 17:16
土地分攤和成本分攤上又分自用和出售的情況，這個又分別分攤
小鎖老師 
2023 07/28 17:17
自用？自用的話就沒有土地增值稅了啊
84785041
2023 07/28 17:21
什么意思，應(yīng)該怎么操作比較穩(wěn)妥
小鎖老師
2023 07/28 17:23
就是你出手的話需要分攤，自用的話不需要
84785041
2023 07/28 17:59
我現(xiàn)在就是用可售面積建筑面積/總可售面積建筑面積，得出面積比例78.74%，然后再用開發(fā)成本*78.74%得出土地成本和開發(fā)成本。但是自用的費用也在開發(fā)成本里，不需要進行分攤嗎？那怎么轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)里呢
小鎖老師
2023 07/28 18:02
那個其實可以整體計入，不分攤也是可以的，你好
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