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問題已解決
這個(gè)題在哪看出和關(guān)聯(lián)方的交易是超出正常經(jīng)營過程的重大交易的
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，關(guān)聯(lián)方用不著轉(zhuǎn)讓辦公樓再售后回租，交易的直接動(dòng)因 售后租回交易形式上是一種租賃業(yè)務(wù),實(shí)質(zhì)上是一種融資手段
關(guān)聯(lián)企業(yè)的融資是比如借款與資本金比例是2：1，所以售后回租交易屬于超出正常經(jīng)營過程的重大關(guān)聯(lián)方交易
2023 07/17 21:36
84785006 
2023 07/17 21:55
這個(gè)2:1 債務(wù)2 股權(quán)1 但這里也沒體現(xiàn)說辦公樓到底價(jià)值多少啊 雖然一棟樓肯定很貴！
84785006
2023 07/17 21:57
這意思是 正常的融資方式要么是債務(wù)融 要么是股權(quán)融
像這種形式是銷售+租賃 實(shí)質(zhì)是融資的
不屬于正常的融資業(yè)務(wù)
又因?yàn)橐粭澽k公樓比較值錢 所以非正常的是重大交易？
廖君老師 
2023 07/17 21:57
您好，是的，這個(gè)題確實(shí)沒有寫出這個(gè)金額，但這是審計(jì)，憑我們一般樸素的思想就是這個(gè)金額很大，審計(jì)時(shí)多一份懷疑，增加審計(jì)程序總不是壞事兒
84785006
2023 07/17 23:01
可我又沒審計(jì)過 考試要怎么判斷?。?會(huì)出這樣的題嘛？
84785006
2023 07/17 23:02
而且超出正常經(jīng)營過程的重大關(guān)聯(lián)方交易 都要被確定為特別風(fēng)險(xiǎn)了
那一旦確定應(yīng)該需要做很多針對(duì)性的程序吧 沒有實(shí)際證據(jù) 僅僅職業(yè)懷疑就可以確定為特別風(fēng)險(xiǎn)嗎？
廖君老師
2023 07/17 23:07
您好，我明白您的意思，審計(jì)記憶的東西不多，就是多做題把自己帶入審計(jì)的角色。
他也沒有確定為特別風(fēng)險(xiǎn)，就是題中的表述不合適，他直接認(rèn)可了交易和披露，是這個(gè)不合適
84785006
2023 07/17 23:18
答案是這樣的 所以我不明白在哪看出來是超重關(guān)的 如果是超重關(guān) 他的程序肯定不夠 那如果不是 哪里有問題呢？
84785006
2023 07/17 23:19
如果就是普通關(guān)聯(lián)方交易 檢查合同協(xié)議啊 評(píng)價(jià)商業(yè)理由啊 還不夠嗎？
廖君老師
2023 07/18 06:54
早上好，就像您說的，過戶房產(chǎn)這個(gè)金額還是很大的，樸素的思想還是不會(huì)把他定為普通的關(guān)聯(lián)交易。
84785006
2023 07/18 09:16
那 超出正常經(jīng)營過程呢？因?yàn)槭顷P(guān)聯(lián)方 沒必要用這么復(fù)雜的融資方式是嗎？
廖君老師
2023 07/18 09:25
您好，是的，我也是這么認(rèn)為的，關(guān)聯(lián)方，直接借款或出租這種簡單的方式 好
84785006
2023 07/18 09:44
那就是 沒有用常規(guī)的交易方式 涉及到的交易物價(jià)值又比較大 又存在關(guān)聯(lián)方
關(guān)聯(lián)方之間能簡單一點(diǎn)交易他不干 非要很復(fù)雜 題目沒有明說 就也可以自己判斷是嗎？
廖君老師
2023 07/18 09:48
您好啊，是的呢，審計(jì)的題就是這么考慮的，復(fù)雜的拿不準(zhǔn)的，就寫不恰當(dāng)，按自己理解的去寫理由，我覺得審計(jì)是取好考的門課，記憶的東西不多（不像經(jīng)濟(jì)法），計(jì)算也不多（不像實(shí)務(wù)和財(cái)管），很多都是理解憑感覺做題
84785006
2023 07/18 09:59
那我感覺他做的好像不太對(duì) 但不知道他哪做的不對(duì) 就直接答不恰當(dāng) 不應(yīng)當(dāng)僅通過這些程序就認(rèn)可會(huì)計(jì)處理
這樣能得分嗎?
或者我感覺他做的工作不夠 但我不知道還應(yīng)該補(bǔ)充什么 就說不恰當(dāng) 還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行其他審計(jì)程序
就這樣比較籠統(tǒng)的答 能得分嗎？
廖君老師
2023 07/18 10:04
您好，當(dāng)然能得分啊，簡答題我們能得點(diǎn)分就可以有，不要想著得滿分，因?yàn)殚喚砝蠋熆赡軟]學(xué)過審計(jì)，他看著參考答案給分，參考答案就是出題老師的想法
84785006
2023 07/18 10:06
那參考答案應(yīng)該說的都是 他還要做什么什么 就把相關(guān)程序?qū)懗鰜戆?如果我不恰當(dāng)?shù)睦碛烧f錯(cuò)了 只有不恰當(dāng)對(duì)了 能給一點(diǎn)點(diǎn)分嗎
廖君老師
2023 07/18 10:09
您好，能得這個(gè)??不恰當(dāng) 的判斷分，得一半分，我們只要60分過通過了，不用去爭取高分的
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