免費問答

老師在建工程科目最后不都轉入固定資產(chǎn)嗎，賠償土地附著物這塊地，也沒有建固定的房子什么的，最后怎么辦呢 土地附著物賠償款大概二百多萬，金額較大，計入長期待攤費用可以嗎 這塊地最后就是往外出租攤位什么的

您好，你們建設市場，這個市場對于你們不入固定資產(chǎn)或者是投資性房地產(chǎn)的嗎？

老師，便民市場建設總承包出去了，對方給我們公司開進來進項發(fā)票，工程款發(fā)票，直接計入主營業(yè)務成本 市場往外出租攤位門臉，收租金，直接計入主營業(yè)務收入 老師，您看您說的固定資產(chǎn)或者投資性房地產(chǎn)的賬務處理分錄，應該怎么做

您好， 借：在建工程 貸：銀行存款 轉投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：在建工程 業(yè)務處理 １．計提折舊或攤銷時： 借：其他業(yè)務成本 ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） ２．計提減值準備時： 借：資產(chǎn)減值損失 ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)減值準備 ３．取得租金收入： 借：銀行存款 ? ? ?貸：其他業(yè)務收入 ? ? ? ? ? ? 應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

老師，都哪些可以入帳在建工程科目，在轉投資性房地產(chǎn)科目 老師，我的財務軟件里沒有投資性房地產(chǎn)科目 取得的租金為什么是其他業(yè)務收入呢，不能入主營業(yè)務收入嗎

你好，沒有可以新設立

你好，可以記入主營業(yè)務收入，結合企業(yè)實際即可

２．計提減值準備時： 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備 老師，這個我不明白，這個要怎么做，金額怎么算出來，怎么準備

你好，有損失才做，無法判斷不需要做

老師你好，都哪些可以入帳在建工程科目，在轉投資性房地產(chǎn)科目

便民市場怎么能跟投資性房地產(chǎn)科目有關系呢 老師這個我不明白

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或 資本增值 （房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者兼有而持有的 房地產(chǎn) 。

你看定義，是不是符合這個

老師，這個市場有大棚，出租攤位，周圍有一部分門臉房，這個怎么定義

我認為你們是屬于投資性房地產(chǎn)，因為你們的目的是為了出租

老師，那您跟我說一下，都哪些入這個科目 老師，都哪些可以入帳在建工程科目，在轉投資性房地產(chǎn)科目

您好，建設便民市場相關的支出

老師，那建工程科目和投資性房地產(chǎn)科目，這兩個科目還分明細嗎，還是不分明細，只要相關的支出就入這兩個科目

您好,看你需要,可以不分

老師，我的財務軟件里沒有投資性房地產(chǎn)科目，怎么辦

您好，可以新增的呢