問(wèn)題已解決

老師，這兩道題都做錯(cuò)了，講解下正確答案？

84784997| 提問(wèn)時(shí)間：2023 07/13 14:49
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楊家續(xù)老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好！ 第一題選擇A 融資租賃實(shí)務(wù)中，租金的計(jì)算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率作為折現(xiàn)率。本題租賃折現(xiàn)率＝8%＋2%＝10%，此外，殘值歸租賃公司所有，承租人支付的租金總額中應(yīng)扣除殘值現(xiàn)值，此外在每年年末支付租金且前面兩年免租金，則就需要一個(gè)復(fù)利折現(xiàn)，故因此選擇A
2023 07/13 15:06
楊家續(xù)老師
2023 07/13 15:20
第二題目 和第一題大致一樣，存在細(xì)節(jié)差異 首先是殘值歸承租人 且采用年初付租金 故列公式 =100/(（P/A,12%,4）+1)=100/（3.0373+1）=24.77
84784997
2023 07/13 15:47
好的，我在好好消化下，謝謝！
楊家續(xù)老師
2023 07/13 16:00
您好！ 好的同學(xué)，祝您學(xué)習(xí)愉快
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