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您好老師，請問公司與房東個人簽廠房合同(一簽簽5年的)，頭3年廠房租金月租2萬元，后2年廠房租金月租2.2萬元，廠房面積1200平方米，請問我要交多少錢印花稅？多少錢租賃稅？計算方法是如何計算的呢？
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你好； 1.印花稅 = 租期的金額? *千分之一繳納印花稅的；? 分別 按? 2+2.2來合計來報哈；? 2. 房產(chǎn)稅? = 分別的租金? ?不含稅金額? *12%計算的??
2023 07/11 16:40
84785036 
2023 07/11 17:32
不會計算，可以給我列明一下，數(shù)學(xué)不行
meizi老師 
2023 07/11 17:34
你好；? ??1.印花稅 = 租期的金額4.2? *千分之一繳納印花稅的；? 分別 按? 2+2.2來合計來報哈；? 2. 房產(chǎn)稅? = 分別的租金 4.2/1.05? 不含稅金額? *12%計算的??
84785036
2023 07/11 17:43
印花稅那里不用看簽約5年的嗎？
84785036
2023 07/11 17:45
房產(chǎn)稅那里合同沒有列明含稅不含稅的，也按不含稅價計算？另外我不明白為什么除以1.05
meizi老師
2023 07/11 17:56
你好； 印花稅按照你合同簽訂的? ?次月開始繳納的； 不看租期 ；? ? 、合同有總金額； 直接全額來繳納印花稅? ?、如果沒有注明? 含稅或者不含稅金額； 也沒有稅額的； 就得按? 含稅金額來教案的? ?
84785036
2023 07/11 18:02
那么房產(chǎn)稅=(2%2b2.2)*12%=5040元/月，是這樣計算的嗎
84785036
2023 07/11 18:03
還是5040元是1年的房產(chǎn)稅總額
meizi老師
2023 07/11 18:03
你好；? 是的；? ?這個正常是出租方來繳納的 ； 不是承租方繳納哦 ；? 你如果個人出租給你公司； 個人還可以在上面基礎(chǔ)上減半繳納的；? ?
84785036
2023 07/11 18:06
我是承租方的，合同上面講是由承租方承擔(dān)租賃稅的
meizi老師
2023 07/11 18:06
你好； 那你 就得代開發(fā)票的時候? 到時 你讓個人房東把完稅證明給你 ； 正常計算的話； 是這樣來考慮計算的?
84785036
2023 07/11 18:06
5040是1年的嗎？老師
meizi老師
2023 07/11 18:08
你好；每月房產(chǎn)稅? =(2+2.2)*12%=5040元? ?、? ? 如果個人的話；? 還可以減半；房產(chǎn)稅? = 5040*50%計算來哈 ；? ?不是一年的?
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