問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師,房企土增稅清算,出售房屋的印花稅可以扣除嗎

84785035| 提問(wèn)時(shí)間:2023 06/26 08:10
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
房企印花稅不能在土增清算中直接計(jì)算扣除。
2023 06/26 08:11
84785035
2023 06/26 11:25
放到稅金及附加中核算也不能扣除嗎?
樸老師
2023 06/26 11:31
同學(xué)你好 對(duì)的 不能扣除
84785035
2023 06/26 12:13
期間費(fèi)用只包括:財(cái)務(wù)費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用是按照前兩項(xiàng)的10%計(jì)算扣除,不包括稅金及附加這個(gè)科目
樸老師
2023 06/26 12:30
1、針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅計(jì)入管理費(fèi)用,在算土地增值額時(shí)不能扣除,但在算企業(yè)利潤(rùn)時(shí)可以扣除。2、針對(duì)非房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)就在土地增值額中扣除了,所以在算企業(yè)利潤(rùn)時(shí)就不能扣除了。所以說(shuō),地產(chǎn)企業(yè)在以前會(huì)計(jì)年度中算利潤(rùn)時(shí)如果沒(méi)有扣除印花稅,在清算時(shí)肯定要扣的;如果在以前年度利潤(rùn)計(jì)算時(shí)已經(jīng)扣除了,有相關(guān)的憑證證明就不用扣除了。
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