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10、2×23年6月30日，甲公司與乙公司就甲公司欠乙公司的一項債務進行債務重組。該債務為甲公司從乙公司購進一批貨物所產生的，應付款項的賬面余額為1000萬元。債務重組協(xié)議約定：甲公司以一項賬面價值為600萬元（其中成本為500萬元，公允價值變動為100萬元）、公允價值為800萬元的投資性房地產償還該債務。假定不考率其他因素，則甲公司在該項債務重組中應確認的損益為（）萬元。 A.500 B.190 C.200 D.400 這里的債權人乙公司的會計分錄： 借：投資性房地產1000 貸：應收賬款1000 為什么投資房地產不是800？
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你好，因為題目說以一項投資房地產來償還應收賬款債務，所以應該以應收賬款賬面值來確認房地產的賬面價值。因為付出了這么多錢。
2023 06/16 21:57
84785019 
2023 06/17 08:59
那這里就不存在賬賬之差和公賬之差了。老師，什么情況下是用公允價值確認呢？
羅雯老師 
2023 06/17 09:18
采用公允價值模式的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。
企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
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