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那地租約定2年一付，其他業(yè)務(wù)成本先掛賬嗎

你好 可以的? 不過企業(yè)所得稅就是這邊還是有發(fā)票的部分?jǐn)備N可以扣除 沒有發(fā)票 可能需要調(diào)整出來

好的，目前是籌建期。牧場建設(shè)

當(dāng)時(shí)我們付地租的時(shí)候發(fā)票是有的

那等2年后收到地租時(shí)候咋調(diào)整入賬？

你好 這個(gè)我理解成您這邊是付出租金是2年了 不好意思 你這個(gè)是前期一點(diǎn)租金都不收的嗎？ 如果是 這個(gè)我個(gè)人基本沒有遇到這樣的情況所以是按一下規(guī)定條款來看 這樣的話?租金收入確認(rèn)收入時(shí)間按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)。 你如果合同約定是前面不收，后收租金的話 這樣是沒有收入 就沒有成本了 另外這樣的話 你還是需要支付相應(yīng)的土地使用稅 稅務(wù)一些風(fēng)險(xiǎn) 可以和稅局的政策法規(guī)科可以咨詢下 電話咨詢可以不報(bào)名字

主要是我們本來租這些地為了建牧場，配合牧場運(yùn)營，現(xiàn)在牧場還沒建成，屬于籌建期，租出去那部分土地如果收地租確認(rèn)收入，這邊籌建期結(jié)束一些費(fèi)用就不能走開辦費(fèi)了，主營業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)明年才會有收入進(jìn)來，像這種情況怎么拉長籌建期？有什么涉稅風(fēng)險(xiǎn)？老師給點(diǎn)建議吧

你好 籌建期這邊還真不好給建議 這個(gè)籌建期不同稅局規(guī)定還真不同 問題內(nèi)容：企業(yè)籌建期是否可按照營業(yè)執(zhí)照設(shè)立日期前計(jì)算，另新設(shè)企業(yè)年度匯算企業(yè)所得稅是否可以自行選擇按籌建期或者不按籌建期進(jìn)行? 　　答復(fù)機(jī)構(gòu)：安徽省稅務(wù)局 　　答復(fù)時(shí)間：2021-06-23 　　答復(fù)內(nèi)容： 　　國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局12366納稅服務(wù)中心答復(fù)： 　　您好!您提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息回復(fù)如下： 　　籌建期是指企業(yè)被批準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試營業(yè))之日的期間。 　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問題的通知》(國稅函〔2009〕98號)第九條規(guī)定，新稅法中開(籌)辦費(fèi)未明確列作長期待攤費(fèi)用，企業(yè)可以在開始經(jīng)營之日的當(dāng)年一次性扣除，也可以按照新稅法有關(guān)長期待攤費(fèi)用的處理規(guī)定處理，但一經(jīng)選定，不得改變。企業(yè)在新稅法實(shí)施以前年度的未攤銷完的開辦費(fèi)，也可根據(jù)上述規(guī)定處理。 　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<企業(yè)所得稅匯算清繳管理辦法>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕79號)規(guī)定：“第三條凡在納稅年度內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試經(jīng)營)，或在納稅年度中間終止經(jīng)營活動的納稅人，無論是否在減稅、免稅期間，也無論盈利或虧損，均應(yīng)按照企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例和本辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳。 　　實(shí)行核定定額征收企業(yè)所得稅的納稅人，不進(jìn)行匯算清繳?！?　　感謝您的咨詢!上述回復(fù)僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯(lián)系12366或主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。 還有之前 北京地稅：新辦企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營之日即企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日。 廈門地稅：籌建期，是指從企業(yè)被批準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試營業(yè))之日的期間。生產(chǎn)經(jīng)營之日是指納稅人取得第一筆收入之日。在國家稅務(wù)總局未下文明確之前，暫按該規(guī)定執(zhí)行。 青島地稅：籌建期，是指從企業(yè)被批準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試營業(yè))之日的期間。開始生產(chǎn)、經(jīng)營之日具體是指從企業(yè)設(shè)備開始運(yùn)作，開始投料制造產(chǎn)品或賣出同第一宗商品之日起，為企業(yè)籌建期結(jié)束。 寧波國稅：籌建期是指企業(yè)簽訂投資協(xié)議后或合同被我國政府批準(zhǔn)之日起至開始生產(chǎn)經(jīng)營(包括試生產(chǎn))之日的期間。不同企業(yè)籌建期的時(shí)間以及籌建期間進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動是千差萬別的，單從經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的表現(xiàn)形式上看，很難有一個(gè)或幾個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)作為判定生產(chǎn)經(jīng)營活動開始的依據(jù)，具體應(yīng)按照企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況分析判斷。例如，商貿(mào)企業(yè)和服務(wù)性企業(yè)可以正式開業(yè)納客的當(dāng)天作為籌建期結(jié)束，工業(yè)企業(yè)可以從設(shè)備開始運(yùn)作或第一次投料試生產(chǎn)作為籌建期結(jié)束，房地產(chǎn)企業(yè)籌建期結(jié)束日不得遲于首個(gè)開工項(xiàng)目領(lǐng)取《施工許可證》之日。 籌建期的認(rèn)定相當(dāng)重要，涉及到會計(jì)核算和企業(yè)所得稅匯算清繳。實(shí)務(wù)中，可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)加以確認(rèn)。

我坐標(biāo)河北 我們這邊稅局軟件客服培訓(xùn)是這樣答復(fù)的 籌建期是指企業(yè)被批準(zhǔn)籌建之日起至開始生產(chǎn)、經(jīng)營(包括試生產(chǎn)、試營業(yè))之日的期間。 稅法上，明確了籌建期終止的時(shí)間為企業(yè)開始經(jīng)營之日。 實(shí)務(wù)中，籌建期結(jié)束主要有三種說法，分別是領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日、取得第一筆收入之日、開始投入生產(chǎn)經(jīng)營之日。 提醒：一般認(rèn)為取得營業(yè)執(zhí)照為籌建期的結(jié)束，建議您咨詢下主管稅局當(dāng)?shù)貓?zhí)行口徑哦。 參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）第七條。