免費(fèi)問答

你好；? 參考這個(gè)；? ?里面的內(nèi)容 可以適當(dāng)修改哈；? 只是作為參考? 格式 ； 甲方： a 家庭住址： b 家庭住址： c 家庭住址： d 家庭住址： 乙方： A 家庭住址： 雙方就款項(xiàng)結(jié)算事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽署本協(xié)議。 一、原合同情況 1.雙方于2013年6月25日簽署《合作協(xié)議》。 2.合同約定： （1）借款方A，向a借款30萬元整，向b借款60萬元整，向c40萬元整，向d50萬元整。共計(jì)180萬元。 （2）借款期為1年。 （3）到期后，借款人a、b、c、d將各自收回投資款。 （4）甲乙雙方以位于xxxx402、六號(hào)樓二單元2502、六號(hào)樓二單元2302三套樓房為標(biāo)的，簽訂購房合同（甲方由b一人代簽）。 （5）如果借款人違約，沒有償還a、b、c、d四人的借款。四人將收回抵押房屋，有權(quán)按照投資比例分成，即甲方四人有權(quán)要求乙方A履行房屋買賣合同以抵充債務(wù)180萬元。 3.截止2019年7月26日，原合同履行情況如下： 于2013年6月25日，a出借給A30萬元，b出借給A60萬元，c出借給A40萬元，d出借給A50萬元。 從2013年6月25日起至今（2019年7月26日），A沒有償還a、b、c、d任何人任何欠款。 款項(xiàng)結(jié)算情況 經(jīng)雙方認(rèn)可，鑒于2013年6月25日，甲方與乙方就借款事宜簽訂了《合作協(xié)議》，合同總價(jià)款為180萬元，該筆借款已于2014年6月25日到期。現(xiàn)為了盡快了解債務(wù)、化解矛盾糾紛，節(jié)約交易成本，甲乙雙方?jīng)Q定進(jìn)行合同結(jié)算，乙方以位于xxxx402、六號(hào)樓二單元2502、六號(hào)樓二單元2302三套樓房抵頂應(yīng)付甲方的欠款共計(jì)180萬元來結(jié)清乙方對(duì)甲方的債務(wù)，共計(jì)180萬元。具體結(jié)算前，由甲乙雙方簽署《結(jié)算協(xié)議》。 雙方在此相互表示確認(rèn)：甲乙雙方于2013年6月25日簽署了《合作協(xié)議》，由甲方出借乙方共計(jì)180萬元整。其中，借款方A，向a借款30萬元整，向b借款60萬元整，向c40萬元整，向d50萬元整。共計(jì)180萬元。乙方應(yīng)按照《結(jié)算協(xié)議》以位于xxxx402、六號(hào)樓二單元2502、六號(hào)樓二單元2302三套樓房抵頂應(yīng)付甲方的欠款共計(jì)180萬元。 雙方對(duì)以上所述事實(shí)均表示確認(rèn)，并無異議。 基于以上所述，現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方以位于xxxx402、六號(hào)樓二單元2502、六號(hào)樓二單元2302三套樓房抵頂所欠款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下： 第一條：甲、乙雙方再次確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方償還所欠款項(xiàng)180萬元。（見《合伙協(xié)議》） 第二條：結(jié)算方式之一，以房抵款。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意按如下方式，自 年 月 日起至 年 月 日內(nèi)，由乙方向甲方償還所欠款項(xiàng)。 甲乙雙方通過履行房屋買賣合同，以位于xxxx402、六號(hào)樓二單元2502、六號(hào)樓二單元2302三套樓房抵頂所欠款項(xiàng)。 具體抵頂方式為： 1）a、b二人，c、d二人，均同意二人共同作為債權(quán)人，以三套的其中一套房屋抵頂乙方對(duì)其二人全部的債務(wù)。 債務(wù)數(shù)額與房屋價(jià)值不相稱不是乙方拒絕以房屋抵頂所欠甲方款項(xiàng)的理由?，F(xiàn)雙方均已同意，通過履行房屋買賣合同來償還乙方對(duì)甲方的欠款。 如選擇以房抵款的結(jié)算方式，則利息不再計(jì)算。如選擇支付人民幣的結(jié)算方式。利息與本金均要償還，具體計(jì)算方式見第三條。 第三條：結(jié)算方式之二，款項(xiàng)支付。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，如本協(xié)議所涉房屋位于xxxx402、六號(hào)樓二單元2502、六號(hào)樓二單元2302三套樓房由于產(chǎn)權(quán)不清楚的問題（如曾被抵押、查封等）導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行，合同目的不能實(shí)現(xiàn)，則按如下方式，自 年 月 日起至 年 月 日內(nèi)，由乙方向甲方償還其所欠款項(xiàng)。 （1）本金，由乙方向甲方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬（銀行卡、**、支付寶）等方式，基于《合作協(xié)議》，償還其所欠款項(xiàng)本金共計(jì)人民幣180萬元（壹佰八十萬）。 （2）利息，自 年 月 日起，按月利率 %償還尚未償還的債券本金占用利息，支付時(shí)間至實(shí)際全部還款之日為止。 第四條:如果乙方故意隱瞞案涉房屋具體產(chǎn)權(quán)情況，導(dǎo)致甲乙雙方在按照本協(xié)議第二條的結(jié)算方式履行完畢后，由于案外第三人導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，將依法按照追究乙方繼續(xù)履行等違約責(zé)任，如果甲方無法實(shí)現(xiàn)結(jié)算目的，則將按照本協(xié)議第三條重新結(jié)算。 第五條：在按照第二條進(jìn)行結(jié)算時(shí)，乙方承諾將配合甲方需求，同意按照甲方的指示依法為第三人辦理房屋登記。 第六條：如本協(xié)議所涉房屋因不可抗力滅失或甲乙雙方因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男斜緟f(xié)議規(guī)定的部分或全部義務(wù)，不能履行義務(wù)方乙方應(yīng)盡快通知對(duì)方并采取適當(dāng)或必要措施減少或者消除不可抗力。若因不可抗力導(dǎo)致房屋交付為不可能，則甲乙雙方按照上述第三條來結(jié)算。（不可抗力是指本協(xié)議雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、**、水災(zāi)、地震……） 第七條：本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商方式解決或者另行簽訂協(xié)議。 第八條：本協(xié)議一式五份，當(dāng)事人各持一份。待乙方以房抵頂甲方欠款完畢或乙方支付給甲方全部本金及利息時(shí)，本協(xié)議終止。 甲方： 乙方： 年 月 日