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建筑公司與勞務(wù)公司的簽訂合同的必要條件是什么哦

一、勞務(wù)公司與建筑企業(yè)(設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶)簽訂勞務(wù)分包合同約定兩條涉稅風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避條款 　　(一)勞務(wù)分包合同中約定“農(nóng)民工工資支付”條款 　　勞務(wù)公司與建筑企業(yè)(設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶)簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，必須在勞務(wù)分包合同中專門約定一條“農(nóng)民工工資支付條款”。該條款必須約定：勞務(wù)公司聘用的農(nóng)民工工資由建筑總承包方通過(guò)其設(shè)立的農(nóng)民工工資專用賬戶代發(fā)，簽訂《建設(shè)工程農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議》，參考范本聯(lián)系小莫老師(18210906826同**)購(gòu)買。 　　(二)勞務(wù)分包合同中約定“發(fā)票開具”條款 　　在勞務(wù)分包合同中約定“發(fā)票開具”條款，該條款約定以下內(nèi)容： 　　第一，勞務(wù)公司向建筑總承包方開具增值稅專用發(fā)票時(shí)，在發(fā)票“備注欄”載明“含總包企業(yè)通過(guò)農(nóng)民工工資專戶代付農(nóng)民工工資****元”，建筑總承包方將銀行蓋章的農(nóng)民工資發(fā)放流水單復(fù)印件交給勞務(wù)公司，勞務(wù)公司將該銀行蓋章的農(nóng)民工資發(fā)放流水單復(fù)印件與增值稅發(fā)票存根聯(lián)一同裝訂備查。 　　第二，勞務(wù)公司向建筑總承包方開具增值稅發(fā)票時(shí)，必須在發(fā)票“備注欄”載明“工程項(xiàng)目所在地的縣市(區(qū))和項(xiàng)目的名稱”。 　　第三，建筑企業(yè)總承包方通過(guò)其設(shè)立的農(nóng)民工工資專用賬戶支付農(nóng)民工工資后的兩個(gè)工作日內(nèi)，勞務(wù)公司應(yīng)向建筑企業(yè)開具3%的增值稅專用(普通)發(fā)票。 　　二、勞務(wù)公司與建筑企業(yè)(不需要設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶)簽訂勞務(wù)分包合同約定兩條涉稅風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避條款 　　(一)勞務(wù)分包合同中約定“農(nóng)民工工資支付”條款 　　勞務(wù)公司與建筑企業(yè)(不需要設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶)簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，必須在勞務(wù)分包合同中約定“農(nóng)民工工資支付”條款，該條款可從以下兩種約定條款中任選一種。 　　第一種約定條款：勞務(wù)公司通過(guò)其銀行一般賬戶將農(nóng)民工工資發(fā)到農(nóng)民工本人工資卡，具體的農(nóng)民工工資和勞務(wù)公司的勞務(wù)款發(fā)放辦法如下： 　　每次勞務(wù)款結(jié)算完，扣除每次結(jié)算價(jià)格3%的質(zhì)量保證金后的余額，在建筑企業(yè)(甲方)收到勞務(wù)公司(乙方)提供合法合規(guī)且在增值稅發(fā)票上的“備注欄”中注明“建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣(市、區(qū))和項(xiàng)目名稱”的建筑服務(wù)增值稅發(fā)票時(shí)，建筑企業(yè)(甲方)采用銀行承兌匯票形式或銀行轉(zhuǎn)賬支付形式，通過(guò)建筑企業(yè)(甲方)的一般銀行賬戶轉(zhuǎn)入勞務(wù)公司(乙方)的一般銀行賬戶。 　　第二種約定條款：建筑公司將勞務(wù)結(jié)算進(jìn)度款直接以公對(duì)公支付形式支付到勞務(wù)公司一般銀行賬戶，勞務(wù)公司收到建筑公司支付的勞務(wù)進(jìn)度款，必須優(yōu)先支付給農(nóng)民工，不得拖欠或挪用滯留農(nóng)民工工資。具體的發(fā)放辦法如下： 　　每次勞務(wù)款結(jié)算完，扣除每次結(jié)算價(jià)格3%的質(zhì)量保證金后的余額，在建筑企業(yè)(甲方)收到勞務(wù)公司(乙方)提供合法合規(guī)且在增值稅發(fā)票上的“備注欄”中注明“建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣(市、區(qū))和項(xiàng)目名稱”的建筑服務(wù)增值稅發(fā)票時(shí)，分兩次進(jìn)行支付，第一次支付的金額為勞務(wù)進(jìn)度結(jié)算款的80%。第一次支付款到賬后，勞務(wù)公司(乙方)首先用于支付所有農(nóng)民工工資，而且勞務(wù)公司管理人員在工程項(xiàng)目所在地工區(qū)醒目處張貼農(nóng)民工工資公示表，公示5個(gè)工作日后，如果建筑企業(yè)(甲方)未接到農(nóng)民工的任何投訴，則建筑企業(yè)(甲方)將剩余的20%勞務(wù)進(jìn)度結(jié)算款支付給勞務(wù)公司(乙方)。若接到投訴勞務(wù)公司(乙方)拖欠農(nóng)民工工資或偽造工資表等造成對(duì)農(nóng)民工不利行為，建筑企業(yè)(甲方)有權(quán)暫停對(duì)勞務(wù)公司(乙方)的任何支付，直接扣除勞務(wù)公司(乙方)的工程款向農(nóng)民工支付工資。勞務(wù)公司與建筑企業(yè)必須簽訂一份“保障農(nóng)民工工資支付承諾書”。參考范本聯(lián)系小莫老師(電話18210906826同**)購(gòu)買。 　　(二)勞務(wù)分包合同中約定“發(fā)票開具”條款 　　勞務(wù)公司與建筑企業(yè)(不需要設(shè)立農(nóng)民工工資專用賬戶)簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，必須在勞務(wù)分包合同中約定“發(fā)票開具條款”，該條款約定以下兩點(diǎn)內(nèi)容： 　　一是勞務(wù)公司向建筑企業(yè)開具勞務(wù)發(fā)票時(shí)，必須在發(fā)票“備注欄”載明“項(xiàng)目所在地的縣市(區(qū))和項(xiàng)目的名稱”。 　　二是建筑企業(yè)總承包方通過(guò)其設(shè)立的農(nóng)民工工資專用賬戶支付農(nóng)民工工資后的兩個(gè)工作日內(nèi)，勞務(wù)公司應(yīng)向建筑企業(yè)開具3%的增值稅專用(普通)發(fā)票。