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老師，您好 自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個為什么不一樣呢，不都應該是停止自用的時間嗎
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你好；? 正常是比如?]作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租,其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日,而不是合同簽訂日。你現(xiàn)在是那個地方有疑問? ?
2023 05/25 17:36
84784968 
2023 05/26 11:31
老師，我的疑問就是這個，都是停止自用，土地使用權(quán)也可以是停止使用日為轉(zhuǎn)換日，這個作為存貨的這個是停止自用以后，租賃開始日為轉(zhuǎn)換日，這個是和資產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)系的嗎
meizi老師 
2023 05/26 12:04
你好； 這個是根據(jù)你們什么時候改為出租 或者是改為投資增值來判斷的；? 一般是 比如 拿去出租； 這個肯定是看租賃開始的時間的；? ? ?你們拿去資本增值的； 比如做投資性的業(yè)務(wù) ； 你們就得要 確定用途增值的時間來作為轉(zhuǎn)換時間哈；? 你要看目的是什么來確定轉(zhuǎn)換日哈??
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