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建筑企業(yè)項目成本管控思路有哪些,財務人員如何牽頭和考核
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速問速答你好 ;最好是有 成本管理制度 ; 以及預算控制成本的 制度 ; 還有定期檢查 考核成本的 情況;? ?比如? 大概思路是這樣的 一、成本管理工作思路如下:
1、事前控制。
在投標報價前要掌握實際工程材料價格、人工勞務價格、機械臺班價格等,做到預算與實際對比。
在此項思路的指導下工作,
(1)要求預算部日常注意歷史資料數(shù)據(jù)的積累,建立相應數(shù)據(jù)庫,對各類型建筑單方造價指標均有相應數(shù)據(jù),能夠起到對比作用。
(2)要求物資采購部建立合格供應商名錄,并且有常用材料價格的信息,同時做到實時更新。同樣材料不同廠家,價格掌握其上下限區(qū)間。
2、事中跟蹤。
工程施工過程中及時掌握人工、材料、機械等市場價格變化,對超出約定風險范圍外部分及時與甲方、造價咨詢公司人員溝通變更。
物資采購部每月提供報表,顯示當期材料成本。對超出成本的材料,立即匯報處理。
項目造價人員,根據(jù)合同約定的材料調價、人工調價等條款,按月度上報所需調價的項目內容,要求甲監(jiān)理確認審批。必須按時上報,即使監(jiān)理不能當月審批。
3、宏觀控制,全面管理,細節(jié)分析。
做好成本策劃,?對工程造價進行分塊管理,按人工總價、材料總價、機械總價、工程直接費、臨時設施費、現(xiàn)場經費、措施項目費用、企業(yè)管理費等幾大塊進行總價控制,絕不能超過預算價。在過程中,實施動態(tài)管理。按月報每月監(jiān)督執(zhí)行。在有可能的情況下盡可能進行單項工程核算,內部多進行市場價格對比,采用內部招標等多手段節(jié)約成本。
2023 05/25 12:09
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