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問(wèn)題已解決
老師，專(zhuān)管員說(shuō)我單位沒(méi)有按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，租房增值稅和印花稅要進(jìn)行約談，主要原因是我單位的辦公場(chǎng)所是老板私人名下的房產(chǎn)無(wú)償提供給單位使用，如果提供舉證資料的話(huà)提供哪些？
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?這個(gè)估計(jì)你沒(méi)有什么辦法，因?yàn)榫退隳隳昧速Y料去稅務(wù)局也會(huì)核定收入讓你交稅的，因?yàn)樗粫?huì)讓你直接弄一個(gè)免租的，它可以核定你的收入。
2023 05/24 17:56
84784973 
2023 05/24 17:57
好的，如果按照稅務(wù)流程該怎么處理？要交哪些稅呢？
宋生老師 
2023 05/24 17:58
你好，這個(gè)最主要就是房產(chǎn)稅，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是大頭12%，然后如果租金每個(gè)月低于10萬(wàn)的話(huà)，是可以免增值稅及附加的。
印花稅千分之一減半。
84784973
2023 05/24 18:00
房產(chǎn)稅這個(gè)怎么核算?。坑袀€(gè)人所得稅嗎？
宋生老師
2023 05/24 18:02
你好，個(gè)人所得稅也是有的。這個(gè)看有多少收入，一般是20%。有的地方會(huì)給你核定。低于800是免稅的
房產(chǎn)稅是租金的12%。
84784973
2023 05/24 18:04
房產(chǎn)稅是按月還是按季繳納，我們是小規(guī)模納稅人，如果單位跟老板簽訂了房屋租賃合同的話(huà)，老板要去稅務(wù)局代開(kāi)租賃發(fā)票，租賃發(fā)票稅率是5%嗎
宋生老師
2023 05/24 18:05
你好房產(chǎn)稅是，房產(chǎn)稅是按租金一般按季度的
稅率是5%，這個(gè)是說(shuō)增值稅，你如果一個(gè)月低于10萬(wàn)是可以免稅的。
84784973
2023 05/24 18:06
嗯，月代開(kāi)發(fā)票小于10萬(wàn)也是免稅的。如果去稅務(wù)局是不是要把房屋租賃合同這些都要準(zhǔn)備好
宋生老師
2023 05/24 18:07
是的。是要有合同的了。
低于10萬(wàn)免稅是說(shuō)的增值稅及附加
84784973
2023 05/24 18:20
好的，房產(chǎn)稅這個(gè)是一次性收取的還是只要有房產(chǎn)出租就要交房產(chǎn)稅
宋生老師
2023 05/24 18:20
你好你把房子住出去就要交房產(chǎn)稅，其實(shí)這個(gè)是由出租方交的，不是公司交的。
84784973
2023 05/24 19:40
公司只需交印花稅即可吧，只用交一次就可以吧
宋生老師
2023 05/24 19:42
您好，是的，就是這樣的了
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