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可以判斷一下這個(gè)是經(jīng)營租賃還是融資租賃嗎?判斷不出來

84784991| 提問時(shí)間:2023 05/18 16:25
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薛薛老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師,中級會計(jì)師
尊敬的學(xué)員您好!需要計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值和公允價(jià)值比較。
2023 05/18 16:52
84784991
2023 05/18 18:23
老師,可是判斷是否是融資租賃不是看租賃收款額嗎?算租賃付款額沒有意義啊
薛薛老師
2023 05/18 18:29
對對對,這里是出租人角度,看租賃收款額現(xiàn)值呢
84784991
2023 05/18 18:29
那老師這個(gè)租賃收款額要不要算租賃開始這一天甲公司交的租金啊
薛薛老師
2023 05/18 18:30
滿足一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)以下條件的為融資租賃: 1租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人; 2承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,所以在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使選擇權(quán); 3即使租賃資產(chǎn)所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移,但租賃期占據(jù)資產(chǎn)使用壽命的大部分; 4承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值; 5租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不做較大改動(dòng),只有承租人可以使用。
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