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請教老師，作為出租人，將一項租賃分類為融資租賃。第四條，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值。這里的租賃收款額的現(xiàn)值是怎么計算的。包含預收的租金嗎？原因是什么？感謝！
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答尊敬的學員您好！租賃收款額現(xiàn)值相當于公允價值，租賃收款額，是指出租人因讓渡在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權利而應向承租人收取的款項，包括：
①承租人需支付的固定付款額及實質(zhì)固定付款額。存在租賃激勵的，應當扣除租賃激勵相關金額
②取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定
③購買選擇權的行權價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權
④承租人行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權
⑤由承租人、與承租人有關的一方以及有經(jīng)濟能力履行擔保義務的獨立第三方向出租人提供的擔保余值
2023 05/08 09:42
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