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老師好！請問房產(chǎn)稅怎么籌劃？
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你好，您需要補充一下您單位現(xiàn)在的房產(chǎn)情況。
2023 05/06 08:48
84785019 
2023 05/06 09:17
公司租場地自己修建鋼結(jié)構(gòu)廠房自己使用，廠房是員工自己搭建的，怎么賬務處理？怎么房產(chǎn)稅籌劃？
玲老師 
2023 05/06 09:20
您好，您是承租方，不需要交房產(chǎn)稅的，是出租方交房產(chǎn)稅。
玲老師
2023 05/06 09:20
我看錯了，您自己建房屋是按照房地產(chǎn)的原值來計算的，您的房產(chǎn)原值多就多交房產(chǎn)稅，少就少交房產(chǎn)稅，是這樣的。
84785019
2023 05/06 09:30
鋼結(jié)構(gòu)廠房沒有房產(chǎn)證也交房產(chǎn)稅嗎？
玲老師
2023 05/06 09:34
你好，。就是和房子結(jié)構(gòu)的一樣，這種就要交房產(chǎn)稅。
如果只是有一個房頂四面都是空的，這種不交。
84785019
2023 05/06 12:09
好的，如果老板把廠房又出租給B公司，應該是怎么賬務處理？哪個公司交房產(chǎn)稅？
玲老師
2023 05/06 12:12
出租的按照租金乘以稅率。12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。
出租確認其他業(yè)務收入就可以了。
玲老師
2023 05/06 12:12
房產(chǎn)稅計入稅金及附加。
84785019
2023 05/06 12:17
交的房產(chǎn)稅應該入哪個公司？
84785019
2023 05/06 12:17
一般納稅人房產(chǎn)稅也減半征收嗎？
玲老師
2023 05/06 12:24
房產(chǎn)稅是出租方繳納的。一般納稅人沒有減半的政策，如果您是小微企業(yè)，可以減半。
84785019
2023 05/06 12:48
如果是自己用怎么計算房產(chǎn)稅，每年都要交同樣多的房產(chǎn)稅嗎？交多少年？
玲老師
2023 05/06 12:58
是的，交同樣的房產(chǎn)稅。用房產(chǎn)的原值減去20%或30%的扣除差額乘以1.2%。
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