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融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別是：（1）租賃的標(biāo)的物不同：融資租賃的標(biāo)的物：專用性強，一般為專用設(shè)備。經(jīng)營租賃的標(biāo)的物：一般為通用設(shè)備。（2）租賃期間標(biāo)的物的處理不同：融資租賃：承租人視同自己的固定資產(chǎn)管理并計提折舊及負責(zé)維修保養(yǎng)，不得單方解除租賃合同。經(jīng)營租賃：出租方提供技術(shù)服務(wù)并負責(zé)維修，承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。（3）租賃期限長短不同融資租賃：一般超過設(shè)備壽命周期得75％或接近其壽命周期。經(jīng)營租賃：租期短，租賃物可反復(fù)租賃給不同的承租認使用。（4）租賃期滿時租賃物的處置方式不同融資租賃：期滿后，一般會將設(shè)備作價賣給承租企業(yè)。經(jīng)營租賃：期滿后，租賃物一般退還給出租人，不發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為。