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老師，我們租的二手房東的廠地，我們公司要去稅局代開發(fā)票嗎
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需要二手房東去稅局代開發(fā)票的
2023 04/18 14:30
84784951 
2023 04/18 14:32
二手房東不愿意，那我們自己要去代開嗎
家權老師 
2023 04/18 14:36
要代開也得以他的名義代開
84784951
2023 04/18 14:37
這個以他名義代開稅點是多少啊
家權老師
2023 04/18 14:42
出租商業(yè)用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784951
2023 04/18 14:51
那沒票如何下賬啊
家權老師
2023 04/18 14:58
不管是否有票，以后稅局找到你們都要交這么多稅的
84784951
2023 04/18 15:00
好，謝謝老師
家權老師
2023 04/18 15:07
不客氣，祝你工作順利，感覺滿意的話，麻煩給個5星好評哦。禮貌用語，切勿回復！
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