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老師，成本費用等發(fā)票沒有，造成利潤虛高怎么辦？房租要開票的話就要收我們26個點了
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那還不如不開的哈，稅金太高了。不過，根據(jù)支付單子正常做成本費用就是，只是后邊做納稅調增
2023 04/12 09:42
84785017 
2023 04/12 09:44
調增還是要交稅的，就是早交晚交的問題了吧？這樣入賬是不是分紅的個稅不用交？可以減，還有什么可以降低利潤的？
家權老師 
2023 04/12 09:46
至少沒有開票的要交的稅高
84785017
2023 04/12 09:48
一般開廠房房租收幾個點的？還有老板自己買的店面，怎么樣可以拿來做賬，不然沒費用，這個是店面，前面那個是別人那租來的廠房的
家權老師
2023 04/12 09:52
出租商業(yè)用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
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