問(wèn)題已解決

你們可以給我發(fā)一個(gè)售后回租的賬務(wù)處理嗎

84784995| 提問(wèn)時(shí)間:2017 12/02 16:50
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王雁鳴老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好, 一、售后租回交易的會(huì)計(jì)處理原則   (1)售后租回交易形成融資租賃   賣方(承租人)出售資產(chǎn)時(shí),不確認(rèn)收益。   未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益=售價(jià)-資產(chǎn)賬面價(jià)值   未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的分?jǐn)偅喊丛擁?xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?,即按與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)所采用的折舊率相同的比例進(jìn)行分?jǐn)?,調(diào)整各期的折舊費(fèi)用。  ?。?)售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃  ?、儆写_鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的,銷售的商品按照售價(jià)確認(rèn)收入,并按照賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)成本。銷售的固定資產(chǎn)按照售價(jià)和固定資產(chǎn)賬面價(jià)值之間差額確認(rèn)營(yíng)業(yè)外支出。  ?、跊](méi)有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的:   ·售價(jià)低于公允價(jià)值的,應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益,如果損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償?shù)?,?yīng)將其遞延,并按租賃付款比例分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。   ·售價(jià)高于公允價(jià)值的,其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延,并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。售后租回資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益。   二、售后租回交易的具體會(huì)計(jì)處理   1.出售資產(chǎn)   (1)出售資產(chǎn)時(shí)   借:累計(jì)折舊     固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備     固定資產(chǎn)清理    貸:固定資產(chǎn)  ?。?)收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)   借:銀行存款    貸:固定資產(chǎn)清理  ?。ㄙJ或借):遞延收益――未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益   2.租回資產(chǎn)  ?。?)租回資產(chǎn)形成一項(xiàng)融資租賃  ?、僮饣刭Y產(chǎn)時(shí):   借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)     未確認(rèn)融資費(fèi)用    貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款  ?、谧饣刭Y產(chǎn)以后各期:   ·支付租金:   借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款    貸:銀行存款   ·分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用:   借:財(cái)務(wù)費(fèi)用    貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用   ·計(jì)提折舊:   借:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等    貸:累計(jì)折舊   ·分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益:   借(或貸):遞延收益――未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益    貸(或借):管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等   (2)租回資產(chǎn)形成一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃  ?、僮饣刭Y產(chǎn)時(shí)——不用賬務(wù)處理,只需作備查登記。   ②租回資產(chǎn)以后各期  ?、壑Ц蹲饨饡r(shí):   借:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等    貸:銀行存款   ④分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益:   借(或貸):遞延收益――未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益    貸(或借):管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等
2017 12/02 16:57
84784995
2017 12/02 17:01
老師,可以再給我一個(gè)直租與回租賬務(wù)處理的區(qū)別嗎?謝謝
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