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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們租廠房，和公司簽訂的租賃合同，對(duì)方不能給我們開(kāi)票。說(shuō)是公司有問(wèn)題。那我們能不能和這個(gè)公司老板重新簽訂合同，讓個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)房屋租賃發(fā)票給我們企業(yè)入賬，稅前扣除？個(gè)人代開(kāi)房租發(fā)票的稅率是多少呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
可以的，這樣處理也是可以的。
2023 03/29 11:49
玲老師 
2023 03/29 11:49
取得發(fā)票可以稅前扣除個(gè)人代開(kāi)發(fā)票增值稅5%附加稅合計(jì)12%個(gè)人所得稅20%。
84784972 
2023 03/29 14:50
這個(gè)個(gè)人房東還要交20%個(gè)稅？是代開(kāi)發(fā)票時(shí)候稅務(wù)局直接支付嘛，還是我們給代繳？那讓他代開(kāi)稅金我們企業(yè)承擔(dān)，合同怎么簽，或者后面支付稅金我們?cè)趺锤?，怎么做賬？老師給個(gè)建議
玲老師
2023 03/29 15:07
這個(gè)稅款個(gè)稅是企業(yè)代扣的。在支付房租的時(shí)候就把這個(gè)稅款扣下來(lái)，如果你們承擔(dān)，那就不扣稅款的房租交給對(duì)方。
84784972
2023 03/29 15:32
老師，比如一年房租10萬(wàn)元，合同簽訂的是每年年底給10萬(wàn)，房主提供發(fā)票。房租去代開(kāi)了發(fā)票花了5600稅金，房主還要交10*20%=20000的個(gè)稅？我們要給都承擔(dān)怎么做。我們企業(yè)代扣個(gè)稅，在哪個(gè)名目？
玲老師
2023 03/29 15:53
你好 可以這們 你們代扣個(gè)稅? 你承擔(dān)個(gè)稅記營(yíng)業(yè)外支出?
84784972
2023 03/29 15:56
就是給他10萬(wàn)元，他自己掏5600稅金，2萬(wàn)個(gè)稅我們承擔(dān)，個(gè)稅系統(tǒng)申報(bào)是不在，分類所得申報(bào)，財(cái)產(chǎn)租賃所得里面代房主申報(bào)。個(gè)稅房主在代開(kāi)票時(shí)稅務(wù)會(huì)不會(huì)直接收了
玲老師
2023 03/29 16:03
是的，您的描述是完全正確的。
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