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（1）主營業(yè)務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。 由于營業(yè)收入的實現與價款結算時間上的不一致，所以應該分開計算， ①在實現營業(yè)收入同時收到價款時， 借：銀行存款， 貸：主營業(yè)務收入， ②營業(yè)收入實現前，價款收取后的。 借：應收賬款， 貸：主營業(yè)務收入， ③預收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的， 借：銀行存款， 貸：預收賬款， 移交使用時， 借：應收賬款， 貸：主營業(yè)務收入， 借：預收賬款， 銀行存款， 貸：應收賬款， ④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產品時，應以當期收到的金額確認為收入， 借：銀行存款， 貸：主營業(yè)務收入， （2）其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入， 借：銀行存款， 或應收賬款， 貸：其他業(yè)務收入， （3）主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額， 轉讓或是銷售開發(fā)產品成本的結轉， 借：主營業(yè)務成本， 貸：開發(fā)產品， 如分期開發(fā)產品的，應與收入相配比結轉成本， 借：主營業(yè)務成本， 貸：分期收款開發(fā)產品， （4）其他業(yè)務成本， （5）稅金及附加， 計提本月份主營業(yè)務應交納的城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅， 借：稅金及附加， 應交稅費—應交城市維護建設稅/應交土地增值稅/應交教育費附加等， 月末按照實現的其他業(yè)務收入計算出應交納的稅金。