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出售交易性金融資產(chǎn)時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，按其賬面余額，貸記“交易性金融資產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，同時，按“公允價值變動損益”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。處置以公允模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，按照收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目。同時，按“交易性金融資產(chǎn)——公允價值變動”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“投資收益”科目。同時，按“公允價值變動損益”科目的余額，借記或貸記本科目，貸記或借記“其他業(yè)務成本”科目。 取得時成本10200萬元，20年末公允11000，增值800，分錄 借，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動800 貸，公允價值變動損益800，處置時，公允價值變動損益800轉入其他業(yè)務成本貸方。是正向的。

11000就是投資性房地產(chǎn)賬面價值 。