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老師，我們有個(gè)辦公廠房是2016.4.30之前的老項(xiàng)目，共計(jì)720平方，含稅每平方310元，現(xiàn)在我們出租，房產(chǎn)稅:(720*310)/1.05*0.06 增值:(720*310)/1.05*0.05 附加稅是增值稅的0.12 還有企業(yè)所得稅 印花稅:720*310)/1.05*0.01,是這樣算嗎

84785031| 提问时间：2023 03/16 22:03
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郭老師
金牌答疑老师
职称：初級(jí)會(huì)計(jì)師
著我背子了你，對(duì)的，是的，是這么做的。如果你是小型微利企業(yè)的話， 附加稅可以減半。你的房產(chǎn)稅已經(jīng)減半了 印花稅也可以減半，還需要交一個(gè)土地使用稅，這個(gè)也可以減半。
2023 03/16 22:07
84785031
2023 03/16 22:08
土地使用稅是根據(jù)什么金額算的
郭老師
2023 03/16 22:09
根據(jù)面積乘以單價(jià)/2 這個(gè)需要看你當(dāng)?shù)匾?guī)定，還得看你這個(gè)土地是哪個(gè)等級(jí)的
84785031
2023 03/16 22:10
好的，謝謝您
84785031
2023 03/16 22:11
如果是20164.30之后的新項(xiàng)目就是上述征收率5改成9,是嗎
郭老師
2023 03/16 22:16
是的，是的，是這么做的。
84785031
2023 03/16 22:19
然后對(duì)方可以抵扣一個(gè)增值稅，是嗎
郭老師
2023 03/16 22:19
對(duì)的，是的，銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)，按照這個(gè)來(lái)交增值稅。
84785031
2023 03/16 22:32
麻煩您幫我看下是這樣嗎，我沒(méi)考慮進(jìn)項(xiàng)的情況下算的
84785031
2023 03/16 22:33
老師是這么算的嗎
FAILED
郭老師
2023 03/16 22:39
你好是的 是這么做的
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